1. Reservierung -    
Die Reservierung zwischen Ihnen und dem Hausbesitzer oder seinem Bevollmächtigten kommt mit der Entgegennahme Ihrer telefonischen, schriftlichen oder persönlichen Anmeldung zustande.
Wir vermitteln oder schliessen die Reservierung im Namen des Vermieters ab.
Mit der Überweisung der Anzahlung akzeptiert der Mieter die AGB und den Abschluss des Mietvertrages zwischen sich und dem Vermieter.
Da die Korrespondenz i.d.R. per e-Mail stattfindet, ist der gesamte Schriftverkehr auch ohne Unterschrift gültig und rechtlich bindend.

2. Zahlungen -        
Innerhalb 8 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung ist eine Anzahlung von 50% des gesamten Mietpreises zu bezahlen.
Der Restbetrag ist je nach Vereinbarung 15 Tage vor Anreise fällig oder ist spätestens vor Schlüsselübergabe, vor Ort in bar, zu entrichten.
Eine verspätete Anzahlung oder Nichtzahlung des Restbetrags gilt als Rücktritt. Der Eigentümer und IMSA Villa Dorada S.L., sind in diesem Fall berechtigt das Mietobjekt anderweitig zu vermieten und die entsprechende Rücktrittsgebühr zu erheben.

3. Rücktritt und Storno
Die Buchung wird durch den Eingang der Anzahlung wie unter 2 beschrieben rechtswirksam. Die Stornierung des Vertrages durch den Kunden kann jederzeit erfolgen, bedarf jedoch der Schriftform. Folgende Rücktrittsgebühren werden vom Leistungsträger einbehalten, bezogen auf den Gesamtmietpreis:
Rücktritt bis 40 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises,
Rücktritt 39 bis 20 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises,
Rücktritt 19 Tage bis zum Mietbeginn 100 % des Mietpreises.
Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung, welche Sie in jedem Reisebüro abschließen können.
Grundlage für die Berechnung der Rücktrittskosten ist das Datum des Posteingangs oder E-Mail-Eingangs bei IMSA Villa Dorada S.L.. Es besteht die Möglichkeit, daß der Mieter einen Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen stellt. In diesem Fall entfallen die Rücktrittsgebühren für den Zeitraum der Weitervermietung und es wird lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 100,00 € erhoben.
Bereits geleistete Anzahlungen muß der Mieter mit dem Ersatzmieter verrechnen.

4. Mietdauer -        
Die Mindestmietdauer beträgt normalerweise eine Woche, dies kann nach Absprache, jedoch variieren.
Die Mietzeit beginnt in der Regel Samstag um 15.00 Uhr und endet am Samstag um 10.00 Uhr. 

5. Anreise -    

6. Abreise -     
Am Abreisetag muß das Mietobjekt um 10.00 Uhr morgens besenrein und müllfrei verlassen sein.   
Sie können einen Abreisetermin freitags bis 19.00 Uhr oder samstags zwischen 7 und 10 Uhr vereinbaren.
Bitte vereinbaren Sie mit IMSA Villa Dorada S.L. (Tel. 617 600 202) rechtzeitig, aber mindestens zwei Tage vor Abreise, den genauen Zeitpunkt Ihrer Abreise, da in dieser Zeit mehrere Abreisen stattfinden und unter Umständen sonst Ihr Wunschtermin nicht möglich ist.
Falls Sie zwischen Freitag 19.00 Uhr und Samstag 7.00 Uhr abreisen, wird die Kaution nach Abnahme des Mietobjektes von IMSA Villa Dorada S.L. an Sie überwiesen.
Falls eine Abreise an einem anderen Tag erfolgt, muss ein genauer Termin mit IMSA Villa Dorada S.L. vereinbart werden und es werden EUR 10,00 vom Mieter erhoben.
Sonntags ist die Abreise nur nach vorheriger Absprache mit IMSA Villa Dorada S.L. möglich.
Auf eine sonn- u. feiertägliche Abreise besteht kein Anspruch.

7. Kaution -            
Bitte übergeben Sie bei Schlüsselerhalt die festgelegte Kaution in bar. Sie erhalten die Kaution bei Abreise in bar zurück. Dies setzt voraus, daß eventuelle Nebenkosten beglichen sind und daß das Ferienobjekt in ordnungsgemäßem Zustand an Imsa Villa Dorada S.L. übergeben wurde.
Sollten Sie außerhalb der regulären Abreisezeit 7 Uhr bis 10 Uhr abreisen, z.B. zwischen 19.00 Uhr und 7 Uhr, behält  Imsa Villa Dorada S.L. die Kaution ein, um sie Ihnen nach Abnahme des Mietobjektes, in ordnungsgemäßem Zustand, per Überweisung zurückzuerstatten.
Im Falle übermäßiger oder mutwilliger Verschmutzung des Objektes duch den Mieter, ist IMSA Villa Dorada S.L. berechtigt zusätzlich angefallene Reinigungskosten zu berechnen.
Evtl. entstandene Schäden wie z.B. Glasbruch oder zusätzliche Reinigungskosten werden von IMSA Villa Dorada S.L. von der Kaution einbehalten.

8. Nebenkosten -        
Bitte bezahlen Sie an Imsa Villa Dorada S.L. bereits eventuell vereinbarte Nebenkosten. Falls Nebenkosten nach Verbrauch vereinbart sind, sind diese bei Abreise zu entrichten.
Die Nebenkosten sind der Vereinbarung entsprechend zu bezahlen und werden auch für Kinder und Kleinkinder berechnet.

9. Maximale Personenzahl -
a) Bitte beachten Sie, daß das Haus nur maximal mit der angebotenen Personenzahl belegt werden darf. Die max. Personenzahl schließt auch Kinder und Kleinstkinder ein. Der Vermieter oder die Hausverwaltung sind nicht verpflichtet, überzählige Personen zu akzeptieren.
b) Haustier -           
Sie sind nur berechtigt ein Haustier mitzubringen, wenn Sie dies bei der Buchung angemeldet haben und dies auf der Bestätigung/Rechnung aufgeführt ist, da in einigen Ferienhäusern keine Haustiere erlaubt sind.
c) Änderung der Personenzahl oder mitbringen von Haustieren -
Jegliche Veränderung des Reservierungsumfangs bedarf der zusätzlichen schriftlichen Vereinbarung mit IMSA Villa Dorada S.L. und zieht ggf. eine Preiserhöhung oder bei nicht erfolgter schriftlicher Vereinbarung,
die Auflösung des Vertrages mit der entsprechenden Stornozahlung nach sich. Die in der Buchungsbestätigung festgelegte, maximale Personenzahl muß eingehalten werden. Sollte sich bei Ankunft oder während des Aufenthalts herausstellen, daß die maximale Personenzahl nicht eingehalten wurde, zieht dies eine sofortige Stornierung der Buchung nach sich, der Mietpreis muß voll entrichtet werden und das Mietobjekt
darf nicht bezogen bzw. muß sofort verlassen werden.

10. Inventar -            
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt nebst Inventar sorgsam zu behandeln und verpflichtet sich ferner, für Schäden aufzukommen, die durch sein eigenes Verschulden entstanden sind.
Schäden und Beanstandungen sind montags nach Anreise oder innerhalb von 24 Stunden nach Kenntnissnahme oder Auftreten bei IMSA Villa Dorada S.L. zu melden, Tel. 617 600 202, damit die Schäden beseitigt werden können. Mieter, die die Meldepflicht nicht berücksichtigen oder die Unterkunft ohne Absprache mit IMSA Villa Dorada S.L. verlassen, verlieren jeglichen Anspruch auf die Rückerstattung des Mietpreises.
Bitte berücksichtigen Sie, daß die im Haus vorhandenen Decken und Matratzenschoner ausschließlich zum Bettzeug gehören; sie dürfen nicht als Strandunterlage, Auflage für Sonnenliegen oder gar als Polster für ein Haustier benutzt werden. Matratzenschoner ersetzen auch nicht die Bettlaken. Die Betten dürfen ohne Bettwäsche nicht benutzt werden, auch nicht mit Schlafsack.
Gartenmöbel (Stühle, Liegen und Sonnenschirme etc.) dürfen nicht vom Grundstück entfernt werden.

11. Haftung -           
a) Wenn ein Mietobjekt aus Gründen, welche ausserhalb dem Einwirkungsbereich des Hauseigentümers oder der Firma IMSA Villa Dorada S.L. liegen, nicht verfügbar ist, behält sich IMSA Villa Dorda S.L. das Recht vor, eine Umbuchung des Mieters in ein anderes, gleichwertiges Mietobjekt vorzunehmen, oder den Vertrag unter Rückerstattung des einbezahlten Betrages aufzulösen.
Für Verminderung des Mietwertes in Folge vorübergehender erhöhter Lärmimmissionen, z.B. Baustelle, Verkehrsumleitung, sowie vorübergehender Ausfall elektrischer Geräte oder Störungen in der Wasser- und Stromversorgung übernimmt IMSA Villa Dorada S.L. sowie deren Geschäftspartner (Hauseigentümer) keine Haftung. Andere eventuelle Schadenersatzansprüche können jedoch nur bis zur Höhe des vertraglich vereinbarten Mietpreises geltend gemacht werden.

b) Der Hauseigentümer und IMSA Villa Dorada S.L. schliessen jede Haftung für eventuelle Schäden (Unfälle, Verluste, Verspätungen usw.) aus.

12. Diebstahlverhinderung -    
Achten Sie bitte stets darauf, beim Verlassen Ihres Hauses alle Fenster, Türen und Gitter verschlossen zu halten. Lassen Sie keine Hausschlüssel im unbeaufsichtigten  Auto.

13. Wasser -                
Gehen Sie bitte sparsam mit dem Wasser um. Autowaschen ist grundsätzlich untersagt.

14. Sanitäre Anlagen -        
Bitte beachten Sie, daß sanitäre Anlagen in südlichen Ländern teilweise störungsanfälliger sind, weil die Abwasserrohre einen geringeren Durchmesser haben oder es sich um biologische Klärgruben handelt.
Werfen Sie keine Speisereste, Abfälle, Feuchttücher, Damenbinden etc ins WC.

15. Pool -                
Die Benutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr, Kinder müssen beaufsichtigt werden. Bitte beachten Sie die Poolordnung.

16. Müll -                
Die örtliche Müllabfuhr holt den Müll nicht direkt auf dem Grundstück ab, sondern von zentralen Müllsammelstellen/Müllcontainern am Straßenrand. Bringen Sie bitten Ihren Abfall zu diesen Sammelplätzen. Bitte berücksichtigen Sie die Mülltrennung.

17. Grundreinigung -        
Die Grundreinigung muß durch den Mieter erfolgen, auch wenn die Endreinigung im Mietpreis enthalten ist. Die Grundreinigung umfaßt das Spülen und Aufräumen des kompletten Geschirrs; Reinigung der Kochzeile; Betten abziehen; alle Räume besenrein hinterlassen; Entsorgen des Mülls.

18. Änderungen -        
Änderungen der in diesen Geschäftsbedingungen aufgeführten Angaben und Preise bleiben vorbehalten.
Der Hauseigentümer und IMSA Villa Dorada S.L. behalten sich das Recht vor, bei Währungsschwankungen oder Währungsänderungen, auch im Zuge der Euro-Krise, die Preise anzupassen.

19. Datenschutz
Die Firma IMSA Villa Dorada S.L. behandelt die persönlichen Daten ihrer Kunden gemäß dem geltenden Datenschutzrecht. Die Daten werden in unserem EDV-System übernommen und nicht an Dritte weitergegeben, ausser im Falle gesetzlicher Verpflichtung.

20. Gerichtsstand -        
Tarragona - España